[Matt Leming]: Được rồi, xin lỗi vì các vấn đề kỹ thuật của mọi người, nhưng tôi nghĩ chúng tôi bắt đầu ngay bây giờ. Đây là một cuộc họp của Kế hoạch Hội đồng thành phố Medford và Ủy ban giấy phép. Nhân viên, bạn có thể gọi không?
[Adam Hurtubise]: Tư vấn Callahan.
[Anna Callahan]: Triển lãm.
[Adam Hurtubise]: Thành viên hội đồng hiện tại.
[Matt Leming]: Chờ đợi. Được rồi Tôi sẽ chủ trì ủy ban theo yêu cầu Phó Tổng thống Collins, người thường là chủ tịch của ủy ban, đã rời khỏi bài đầu tiên. Bài báo đầu tiên và duy nhất trong chương trình nghị sự là các tài liệu 22-310 được cung cấp bởi Tổng thống Bells và Phó Tổng thống Collins, đây là một yêu cầu đối với các chính sách nhà ở nhà. Tôi sẽ để nó trong bất kỳ Vâng, tôi sẽ tiếp tục để nó cho bất kỳ nhà tư vấn cá nhân nào, ồ có. Tôi sẽ chỉ để lại cho bất kỳ nhà tư vấn cá nhân nào mà tôi muốn nói đến. Ông Chủ tịch, nếu có thể. Hoàn toàn, có.
[George Scarpelli]: Chỉ cần, chỉ có các tòa nhà tối nay, và các khu là một đêm rất khó khăn đối với tôi vì tôi cũng làm việc vào tối thứ Tư vào tối thứ Tư. Vì vậy, tôi sẽ ở lại cuộc họp này càng nhiều càng tốt. Thật không may, anh ta sẽ không thể tham dự cuộc họp kéo dài bảy giờ. Vì vậy, tôi chỉ muốn, không đêm, không, tôi không tôn trọng ai. Thật không may, một người, cứ hai ngày thứ Tư, trông giống như tôi, ừm, Tôi phải làm công việc thông thường. Vì vậy, cảm ơn bạn. Mọi thứ đều tốt.
[Matt Leming]: Cảm ơn. Tôi muốn chi tiêu nó trong Phó Tổng thống Collins với tư cách là người ủng hộ tài liệu này. Vì vậy, cảm thấy tự do để xóa nó.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, chuyên gia tư vấn. Tôi cảm ơn người tư vấn đã chủ trì cuộc họp vì tôi phải ra khỏi buổi tối. Tôi đánh giá cao nó. Vì vậy, đây là lần đầu tiên chúng tôi nói về tài liệu trong ủy ban, mặc dù nó được ra mắt vào năm 2022. Vì vậy, tôi muốn bắt đầu Nói tóm lại, mô tả của tài liệu không phải là, không, tại sao nó được đề cập, chỉ khi bắt đầu thảo luận về chủ đề này. Như tôi đã đề cập, điều này đã được đề xuất bởi Chủ tịch Xiong và tôi vào năm 2022. Tại thời điểm này, đó là một nghị quyết thu thập nhiều ý tưởng về các quy tắc xuất xứ đòi hỏi sự ổn định nhà ở. Bao gồm những ý tưởng này, bao gồm cả sự ổn định hợp đồng, luật thuê nhà thuê nhà, người chỉ tạo ra bảo vệ trục xuất, bảo vệ giá cả, miễn trừ khỏi chủ sở hữu nhỏ của chủ sở hữu bận rộn. Đây là một giải pháp tập hợp một danh sách các ý tưởng khác nhau được sử dụng bởi một số thành phố địa phương Cố gắng trình bày một số sự ổn định trong thị trường bất động sản được quản lý bởi các lực lượng thị trường. Tôi cũng muốn nói về tài liệu này cho đến nay. Tôi nghĩ rằng đây là tháng 3 năm 2022. Chúng tôi đã có một vấn đề tại Quảng trường Medford, một tòa nhà chung cư Bradley Road lớn và tất cả những người thuê nhà nhận được cảnh báo hút thuốc. Câu chuyện được đưa ra là một sự cải tạo của căn hộ. Nhưng trên thực tế, những gì chúng ta thấy trên internet là đã có những thay đổi bất động sản mới nhất và chủ sở hữu muốn có thể thuê các đơn vị này với giá cao hơn so với được thuê trong nhiều năm. Chúng tôi thấy nhiều người thuê rời khỏi cộng đồng. Chúng tôi đã thấy rằng nhiều người thuê cần phải phản ứng với điều này với ít thông tin hoặc nhiều lựa chọn. Và đến hội đồng thành phố để được giúp đỡ và nói: Chúng ta nên làm gì? Thật không may, chúng tôi đã nói, bạn biết, không có gì để làm. Bạn biết đấy, chúng ta không thể can thiệp vào tình huống này. Chúng tôi không thể can thiệp, chúng tôi không thể tham gia giao dịch này. Chúng tôi có thể cung cấp các chuyên gia trong trường hợp này, nhưng Hội đồng thành phố không thể làm gì. Để giúp bạn ở nhà, ở trong cộng đồng, tiếp tục đi du lịch theo cách tương tự, để con bạn ở các trường công lập. Vì vậy, những ý tưởng này đến từ các cuộc trò chuyện với những người thuê này, và tôi nghĩ rằng hầu hết mọi người đều ở ngoài cộng đồng. Tất nhiên, tại thời điểm này, chúng tôi đã thấy những ví dụ đáng tiếc khác Giá thuê thuê đắt đến mức họ mang theo người thuê từ cộng đồng và phần còn lại của các thành viên cộng đồng. Vì vậy, tôi chỉ muốn đưa ra nền tảng này vì nó đã xảy ra vì đã được một thời gian kể từ khi nó được.
[George Scarpelli]: Nếu có thể, hãy trỏ thông tin của người hướng dẫn.
[Matt Leming]: Đi trước.
[George Scarpelli]: Một lần nữa, tôi cảm ơn điều này. Tôi chỉ muốn chia sẻ một số câu hỏi trước khi chúng tôi di chuyển để mọi người có thể giao tiếp và muốn Chúng tôi có một số câu hỏi về việc liệu thông tin chúng tôi nhận được hôm nay có đủ cho bất kỳ bộ phận pháp lý nào của luật họp công khai hay không và thông tin là gì. Sau đó, những người khác cần chia sẻ với bạn, các chuyên gia tư vấn của Collins, người có cư dân, nếu chúng ta có thể nghĩ về nó, bởi vì tối nay là một đêm thiêng liêng, chúng ta có nhiều người Sau khi hiểu những gì đã liên quan, tôi không thể tham dự cuộc họp sớm. Vì vậy, trong khi tôi nghĩ rằng một số điểm này rất quan trọng bởi vì chúng ta thấy những gì chúng ta đang nói về vấn đề này, tôi nghĩ rằng nó thường là một nhu cầu thực sự cho một cuộc trò chuyện công khai hơn Từ đầu cuối, tất cả các bên liên quan trong cộng đồng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi chỉ muốn chia sẻ nó với bạn. Hy vọng rằng bạn có thể nghĩ về điều này bởi vì tôi nghĩ rằng có một chủ đề nóng bây giờ, hãy đảm bảo không xa lánh hoặc cố gắng tách khỏi chủ đề này. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Kit Collins]: Tổng thống Lime, nếu điều đó là có thể.
[Matt Leming]: Hoàn toàn, các cố vấn Collins hoặc Phó Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn bạn, Scarpelli khuyên nên đưa anh ấy lên. Tôi đánh giá cao nó. Tôi biết rằng sự ổn định cho thuê chắc chắn là một vấn đề mà mọi người có thể vượt qua. Tôi hoàn toàn biết ơn vì điều đó. Tôi muốn biết, tôi nghĩ rằng nhà tư vấn Scarpelli, chúng tôi đang tham dự cuộc họp này với một thái độ tương tự và bạn biết làm thế nào bạn và tôi có thể hiểu các nghị quyết và luật khác nhau trong quá trình này. Đây là sự khởi đầu của một quá trình. Tôi nghĩ rằng nó có thể là một quá trình rất dài và đầy đủ bởi vì nó là một câu hỏi rất tinh tế. Chúng ta hãy quay trở lại mức độ câu hỏi, bởi vì tôi muốn nói chuyện với một số lo lắng mà nó đã đề cập, và tôi nghĩ rằng chúng rất quan trọng. Đối với những người không biết, quy tắc xuất xứ là bất kỳ thành phố nào nói với đất nước, Trạng thái tốt là điều mà các thành phố thường không thể làm được. Chúng tôi muốn bạn xuất sắc. Vì vậy, tôi nghĩ rằng một cách chúng ta có thể nghĩ về quá trình này là chúng ta đang bắt đầu viết quá trình luật hợp tác mà chúng ta muốn làm. Tôi biết tôi nghe ai đó nói chiều nay, xin đừng tận dụng điều đó. Chúng tôi sẽ không chấp thuận hóa đơn tối nay. Đây là cuộc trò chuyện đầu tiên mà nhiều người có về một chủ đề sẽ mất nhiều thời gian để nói chuyện. Đây chỉ là khởi đầu. Bạn biết đấy, các tài liệu cuộc họp được phân phối trước khi họp, đây là một thông lệ và là để thúc đẩy các dự án chung trong các cố vấn trước khi cuộc họp bắt đầu. Ý định của tôi, tôi sẽ thực hiện những hành động này sau đó tại cuộc họp, là chúng tôi đã có một cuộc trò chuyện tại cuộc họp này. Sau đó, chúng tôi sẽ phân phối các tài liệu cho các nhóm, các bên liên quan có liên quan và sau đó chúng tôi sẽ sử dụng chúng làm điểm khởi đầu cho cuộc thảo luận tiếp theo. Chỉ cần làm theo điểm tôi đã làm khi cần trong các quy tắc xuất xứ, Trong trường hợp các giả định, chúng tôi đã hoàn thành một bản kiến nghị để chống lại thu nhập và đổ ổn định tại nhà, đó là điểm nhảy tôi tạo ra cho cuộc trò chuyện tối nay. Nếu vậy, nếu hội đồng quản trị chấp thuận nó, nó sẽ được chuyển đến phái đoàn nhà nước của chúng tôi và thẩm quyền sẽ đồng ý với họ. Đây chỉ là Bất kỳ yêu cầu cho quy tắc xuất xứ. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm cho nó rõ ràng, bởi vì về quy trình chúng ta thấy ở đây, mọi thứ thường mờ đục bên ngoài Hội đồng thành phố. Nếu các cố vấn khác có bất kỳ câu hỏi nào về quy trình, hoặc, nếu không, hoặc, nếu không, tôi có thể nhanh chóng tạo cấu hình tại nhiều bảng hơn.
[George Scarpelli]: Nếu có thể, chỗ ngồi,
[Matt Leming]: Chuyên gia tư vấn Skarnley.
[George Scarpelli]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi cảm ơn người cố vấn này, nhưng tôi cũng muốn đảm bảo rằng chúng tôi gần gũi bởi vì ngay cả khi đây là điểm thoát, chúng tôi có cư dân, bạn biết để phân tích những gì chúng tôi có nhưng sau đó gửi. Nó được chia sẻ, nó rất mãnh liệt và rất tốt, như thể chúng ta biết đó là một nút nóng dễ bay hơi, vì vậy tôi nghĩ rằng bạn biết rất nhiều người biết rất nhiều Vào lúc 6.M tối nay, nhiều chủ nhà có một buổi tối thiêng liêng. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi giải quyết vấn đề này. Một lần nữa, khi chúng ta nói về quy trình mới này, đó là một quy trình mới và cách chúng ta làm các soucomites và ủy ban khác nhau, nó mới. Vì vậy, tôi nghĩ ngay cả với tôi, tôi hơi bối rối về quá trình này. Bây giờ bạn mô tả những gì tôi nghĩ, hãy lấy thông tin ngay bây giờ Mọi người cần biết về nhảy. Đây là đóng góp của tôi. Tôi tôn trọng những gì bạn muốn làm. Bạn biết đấy, nhưng tôi chỉ muốn chắc chắn rằng họ nghe thấy tôi. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Matt Leming]: Cảm ơn bạn, cố vấn Scalpelli. Có ý kiến nào từ các cố vấn khác trước khi Phó Tổng thống Collins sẽ tiếp tục bài phát biểu của bạn không? Không thể nhìn thấy bất cứ điều gì, tiếp tục Phó Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Chủ tịch Leming, Cảm ơn bạn, Tinh thần TIÊU CHUẨN. Tất nhiên, tôi biết ơn, tôi nghĩ rằng rõ ràng tất cả những người chúng tôi chia sẻ muốn đánh giá có cơ hội để làm điều đó. Là một người cố vấn, đó không phải là tôi, ý định của tôi không phải là chúng tôi sẽ thực hiện bất kỳ hành động hay tên bỏ phiếu nào để hành động trong dự thảo tối nay, nhưng đây có thể là một dự thảo Cử tri, cố vấn, các bên liên quan và các nhóm thành phố có thể tiếp tục đánh giá ở sân khấu tối nay và trước cuộc họp tiếp theo làm cho mọi người đủ để xem xét lại, và sau đó chúng tôi sẽ ghé thăm cùng một dự thảo một lần nữa. Vì vậy, tôi hy vọng bạn cung cấp cho mọi người với nhiều cơ hội để đọc và tiêu hóa trước khi ghé thăm lại. Điều đó nói rằng, tất nhiên, tôi rất vui khi trở lại quy trình bất cứ lúc nào. Nói tóm lại, tôi nghĩ rằng nếu có những người khác trong phòng, và ngày nay, họ có thể nói về việc sử dụng khả năng ổn định cho thuê và sử dụng tiềm năng của việc sử dụng nó tại Massachusetts trước cuộc họp, nhưng chỉ là một cấu trúc nhanh trong cuộc trò chuyện. Như tôi đã đề cập, sự ổn định của giá thuê, tôi nghĩ rằng hầu hết mọi người đều biết đây là gì. Đó là một hình thức hạn chế được thiết lập bởi các thực thể chính phủ (thường là thành phố) và chi phí tiền thuê có thể không vượt quá giá trị này trong vòng một năm nhất định. Sau đó tạo ra các ngoại lệ. Hãy để tôi tìm ... cố gắng tìm ngày hữu ích mà tôi tìm thấy trong tìm kiếm của mình. OK, đây là, và thu thập một số tính năng khi tôi chuẩn bị cho cuộc họp này. Đây là một trong những chiến lược của Ủy ban Kế hoạch Khu vực Metropolitan đang chơi trên trang web của mình. Tôi nghĩ rằng chúng rất hữu ích cho hành vi kiểm soát tiền thuê và không làm gì cả. Họ nói rằng kiểm soát tiền thuê phủ nhận tiền thuê tăng không giới hạn quá nhiều, điều này hạn chế lợi nhuận. Tuy nhiên, kiểm soát doanh thu cho phép tăng hàng năm, cung cấp cho chủ sở hữu lợi tức đầu tư công bằng và thu nhập đủ để giữ cho tài sản thỏa đáng. Họ tiếp tục rằng luật kiểm soát hợp đồng thường bao gồm các điều khoản để bảo vệ đầu tư của chủ sở hữu theo cách này. Ví dụ, đôi khi được xác định chỉ trả về, một quá trình khó khăn. Vì vậy, ở đó Tôi nghĩ rằng chúng ta có thể xem xét các thành phố khác, bao gồm cả Massachusetts, và tăng đáng kể, miễn trừ và phương pháp để điều chỉnh các quy tắc này để hướng dẫn các cuộc thảo luận của chúng tôi và khi chúng ta bắt đầu xem xét dự thảo, chúng ta vượt ra ngoài lợi ích Các giai đoạn sơ bộ của cơ sở bảng và các yêu cầu để chuẩn bị các quy tắc xuất xứ. Tôi nghĩ rằng có nhiều cách mà các thành phố làm việc để thích nghi với cộng đồng của họ. Và tôi nghĩ rằng nếu dự án này đang tiến triển, chúng tôi sẽ cố gắng thực hiện dự án này ở Medford, đó là, cộng đồng này cần gì? Làm thế nào để chúng ta thích nghi với Medford? Như tôi đã nói, ý tưởng về Medford xuất phát từ một sự cố dịch chuyển đặc biệt rõ ràng. Sự dịch chuyển rộng rãi này ở Medford tiếp tục và chúng tôi tiếp tục thấy những gì đang xảy ra trong cộng đồng. Tôi biết, đối với tôi, tôi chắc chắn một số cố vấn khác của tôi, đó là những gì chúng ta nghe, thỉnh thoảng, là sự khan hiếm của nhà ở.
[George Scarpelli]: Xin lỗi, chỉ ra thông tin. Ông Tổng thống? Tiến triển. Một lần nữa, tôi ghét quấy rối, xin hãy tha thứ cho tôi, nhưng khi chúng tôi tiếp tục, tôi nghĩ chúng ta nên cẩn thận đến mức không Không có đại diện pháp lý, và như chúng tôi dự kiến sẽ phát triển hơn nữa, chúng tôi sẽ không phân tích những gì chúng tôi nói và sau đó cắn người, bởi vì một số chi nhánh tài chính ảnh hưởng đến cộng đồng và người dân trong cộng đồng này. Vì vậy, tôi biết, tôi biết, tôi biết, tôi hỏi, không, tôi không muốn Bạn biết đấy, bước xuống cái lỗ này và sau đó tìm thấy chúng tôi trong trường hợp này với BJ, chúng tôi đã thực hiện một bước tiến lớn và sau đó chúng tôi trở lại. Vì vậy, tôi sẽ làm điều này và tôi sẽ nhận thấy tiếp tục. Tôi biết, tôi, tôi, giây thứ hai, 22, nhưng, buzz, bây giờ gần. Tôi chỉ không, nó quá nhiều, ù ù, Tôi biết nếu chúng ta nói về nó, họ nói về vấn đề riêng biệt này, nhưng khi tìm kiếm kiểm soát doanh thu, đó là một con vật hoàn toàn khác. Điều này sẽ thay đổi rất nhiều cộng đồng này. Điều này sẽ ảnh hưởng đến tất cả các chủ nhà và khi chúng tôi tiếp tục kiếm được, đó sẽ là thuế tài chính. Một số Tôi nghĩ làm thế nào chúng ta tiến về phía trước, chúng ta nên thực sự hiểu. Như tôi đã nói, nếu tôi nhận được tin nhắn này, bà Phó chủ tịch. Trong những ngày đầu bạn biết, đã có một thời gian ngắn mà tôi có thể kiểm tra nó, nhưng thành thật mà nói, tất cả đều đọc chúng trong giải pháp của bạn. Khoảng một tiếng rưỡi trước. Vì vậy, tôi sẽ yêu cầu bạn chăm sóc ngày này và tiếp tục với những thứ khác bởi vì tôi nghĩ rằng đây là điều có thể trở lại với chúng tôi. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Matt Leming]: Cố vấn Callahan trở lại với Cố vấn Collins. Tôi nghĩ, xin lỗi. Rất tốt, ồ xin lỗi, vâng. Là giám đốc của bàn chuyển động Scarpelli? Tư vấn Scarpelli? Đúng. Chúng ta có một giây? Nhìn không, không thể nhìn thấy chuyển động thứ hai, bảng. Tôi đã đến Callaghan Consulting và sau đó đến Collins Advisors.
[Anna Callahan]: Cảm ơn. Tôi có một số vấn đề. Trước hết, nếu tôi không, tôi không thể nhìn thấy nó. Do đó, có bảy yêu cầu quy tắc khác nhau trong nhà được liệt kê, có thể được liệt kê là yêu cầu quy tắc ban đầu. Có ai trong số bảy người này có một ngôn ngữ thực?
[Matt Leming]: Cố vấn Collins hoặc Phó Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, chuyên gia tư vấn của Callahan cho câu hỏi. Tôi đã nói hôm nay tại Midade của thư ký thành phố, đây là một ví dụ về Somerville, đó là tập tin nhảy dự thảo mà chúng tôi thảo luận để nhận các yêu cầu quy tắc ban đầu có thể ở Medford và liên kết đến một số thông tin MAPC cơ bản. Vì vậy, bạn đúng, độ phân giải ban đầu bao gồm bảy quy tắc cần thiết ở nhà. Tôi nghĩ, tại cuộc họp, bảy người phải làm rất nhiều. Tôi không chắc chắn nếu ý chí tiến lên và mọi người sẵn sàng đề xuất. Tôi đã nghĩ về cuộc họp này và chúng tôi có thể bắt đầu nói về sự ổn định của giá thuê trong các cộng đồng khác. Họ nhóm thuê, chỉ gây ra trục xuất. Vì vậy, đây là tài liệu được xuất bản bởi các nhân viên.
[Anna Callahan]: Câu hỏi thứ hai của tôi, nếu tôi có thể, tôi có thể hỏi câu hỏi thứ hai của mình. Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra nó. Vì vậy, bây giờ, chúng tôi không thảo luận về sáu người khác. Chúng tôi đang thảo luận về sự ổn định của tiền thuê, được trích dẫn trong một email khác. Điều này có đúng không? Chúng ta chỉ nói về sự ổn định cho thuê ngày hôm nay? Không đúng. Cảm ơn.
[George Scarpelli]: Ông Chủ tịch, xin vui lòng chỉ vào thư ký. Tiến triển. Nếu tôi không ở đó, quyết định về các quy định cuộc họp công khai là gì? Không có tài liệu nào có hiệu lực trong một vài giờ? Đàn ông.
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ rằng các vật liệu được hỗ trợ được cho phép trong bao bì. Mặc dù bài viết này nằm trong chương trình nghị sự, yếu tố loại bỏ thường sẽ đi đến bưu kiện hoặc có thể được lưu hành trước cuộc họp, cho dù trong bưu kiện hay không. Tuy nhiên, Đạo luật họp mở yêu cầu diễn giải dòng thời gian đủ cụ thể để cho phép một người hợp lý biết những gì đang xảy ra tại cuộc họp.
[George Scarpelli]: Đây là một câu hỏi khi tôi nhận được cuộc gọi và email về các cuộc trò chuyện lặp đi lặp lại ở nhà về ổn định và lặp đi lặp lại. Nhưng những gì tôi có được hôm nay là sâu sắc, dài và mạnh mẽ. Tôi nghĩ đó là nơi mà độ dốc đến từ. Nhưng cảm ơn bạn đã làm rõ.
[Matt Leming]: Tôi sẽ trở lại với Phó Tổng thống Collins. Sau đó, sau đó, chúng tôi sẽ có một số diễn giả và bình luận cho công chúng. Sau đó, Phó Tổng thống Collins và diễn giả.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Chủ tịch Rudder. Tôi đánh giá cao nó. Vâng, tôi nghĩ sẽ rất tốt khi bắt đầu lắng nghe một số người khác trong thành phố và những người bảo vệ biết họ trong phòng. Chẳng mấy chốc, ý tôi là, bạn biết, theo kinh nghiệm của tôi, xin lỗi, đây là hai suy nghĩ đã xảy ra cùng một lúc trong tâm trí tôi. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh rằng vì lý do của cuộc trò chuyện này, chúng tôi đã bắt đầu nói về những gì hội đồng thành phố đã đề cập hai năm trước. Tìm kiếm mục tiêu này tại một số điểm là một hồ sơ công khai trong một thời gian. Nội dung của nghị quyết đã được đăng ký công khai. Tôi đã nghe mọi người muốn có nhiều thời gian hơn để kiểm tra các tệp phân tán trong hỗ trợ. Thật vậy, chúng tôi thường nhận được các tài liệu hỗ trợ cho các cuộc họp rất gần. Ít nhất đây là kinh nghiệm của tôi trong quá khứ. Và hoàn toàn tôn trọng thời gian mọi người muốn có thêm thời gian để kiểm tra dự thảo. Đó là lý do tại sao tôi hy vọng cuộc họp này sẽ bắt đầu cuộc trò chuyện và sau đó đọc và bình luận cho mọi người hoặc bốn người có mặt và đưa họ đến cuộc họp của ủy ban tiếp theo về chủ đề này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều xếp hàng với nó. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh trước khi bỏ nó cho người khác muốn đóng góp cho cuộc thảo luận cho người khác Thật vậy, mọi người nói về sự ổn định cho thuê như thể đó là một điều và có một số hậu quả, và những điều này vẫn giống nhau, và họ vẫn còn xấu. Nhưng điều đó không đúng, tôi nghĩ rằng chúng ta có khả năng và sự sáng tạo trong cộng đồng này để nói rằng chúng ta có vấn đề này. Chúng tôi biết ai đó Một người muốn chuyển ra khỏi nhà của cha mẹ mình đến căn hộ Medford của riêng mình. Chúng tôi biết rằng một số người muốn có vị trí riêng của họ. Chúng tôi biết có những cặp vợ chồng muốn di chuyển cùng nhau. Chúng tôi biết rằng một số người không thể mua nhà, nhưng tôi thích nó và tôi muốn ở lại. Và chúng tôi biết rằng chi phí cho thuê là một vấn đề lớn. Cho tất cả những người đó. Và tôi nghĩ rằng những người biết lời khuyên này, đó là một gợi ý tích cực và tất cả các thành viên, tôi nghĩ rằng điều đáng chú ý là trước khi bỏ nó, chúng ta sẽ xem xét sự ổn định của thu nhập, các cộng đồng khác đã phân tích các cộng đồng khác và xem liệu có cách nào để thích nghi với Medford để theo dõi Medford Cư dân Medford ở Medford không. Tôi cũng muốn chú ý nữa Họ sẽ thấy điều này khi mọi người dành nhiều thời gian hơn với các ví dụ và dự án cộng đồng khác lặp lại Medford đóng vai trò là điểm nhảy. Tuy nhiên, chúng tôi có thể thiết lập nhiều miễn trừ để đảm bảo rằng đây không phải là sự từ bỏ kịch tính hoặc mãnh liệt cho những người thuê các đơn vị Medford, miễn trừ nhỏ hơn, từ bỏ một số loại mét nhất định. Đây là trên bàn. Tôi hy vọng chúng ta có thể giữ tâm trí mát mẻ của mình bởi vì tôi nghĩ mọi người đều có một cái gì đó hiệu quả để tiếp tục đóng góp cho cuộc trò chuyện này. Tôi sẽ rời khỏi đó.
[Matt Leming]: Bây giờ chúng ta hãy mở nó cho các thành viên công cộng. Trước hết, tôi muốn gặp một số diễn giả của chúng tôi. Katie McCann và Eduardo Palacios de City Light, tháng 2 và Bona. Nếu bạn có nghĩa là một cái gì đó, xin vui lòng tiến hành.
[Palacios]: Này, tên tôi là, cảm ơn bạn. Xin chào tất cả mọi người. Làm thế nào là tất cả tối nay? Tôi hy vọng mọi người vẫn thiêng liêng và nóng bỏng vào một ngày lạnh lẽo. Tên tôi là Eduardo Palacios. Tôi là một người tổ chức ánh sáng, phúc âm và cộng đồng tốt. Tôi tự tổ chức gần con vịt hoang. Và tôi nghĩ rằng đây là một bước quan trọng theo đúng hướng để giúp bảo vệ công dân, cư dân của Medford. Nhưng chúng tôi đã thấy những người bên ngoài thành phố Medford vào Medford, mua bất động sản và bắt đầu một bãi rác lớn của những người thuê nhà của Medford, nhiều người trong số họ đã ở trong thập kỷ qua. Đó là lý do tại sao chúng tôi là Nhấn tất cả các yêu cầu để giúp bảo vệ các tổng thống khác khỏi Medford để anh ta đến sau. Tôi nghĩ rằng đó chỉ là một bước nhỏ, nó đang làm bất động sản và tối đa hóa lợi nhuận. Trừ khi chúng ta hành động nhanh chóng, Cố gắng răn đe này sẽ là một vấn đề chúng ta thấy ở Chelsea, và những gì chúng ta thấy ở phía đông ở Boston là những gì chúng ta thấy một phần tại Everett, chúng ta biết, chúng ta thấy nó trên toàn tiểu bang Giá thuê thu thập nhiều, $ 500, $ 600 và $ 700 hiện là phổ biến. Những tài sản này đã được mua, và người thuê nhà buộc phải vô tội và không có tội, mà không có lỗi của chính họ. Không phải vì họ nên thuê bạn, mà vì họ đã phá hủy tài sản, mà bởi vì các nhà đầu tư đang cố gắng kiếm được nhiều lợi nhuận nhất trong các tòa nhà này. Medford luôn là một khu vực an toàn mà chúng tôi đã cố gắng đi bộ. Tôi nhớ Madow Glen Mall. Chúng tôi thấy nó đã thay đổi. Chúng tôi đã thấy rằng sự hiền lành đang bắt đầu chậm lại, nhưng chúng tôi vẫn có thể bảo vệ công dân khỏi Medford. Tôi nghĩ nó là Ý tôi là, đây là những cử tri của bạn, phải không? Đó là lý do tại sao chúng tôi đang tìm kiếm bạn. Chúng tôi đang tìm kiếm sự giúp đỡ này và giúp chúng tôi tránh được cuộc chiến mùa thu này, cuối cùng sẽ chấm dứt nếu chúng tôi không thực hiện các bước khác để giúp bảo vệ nó. Vì vậy, chúng ta không chỉ là hàng xóm, không chỉ người thuê từ cộng đồng, anh chị em và thành phố, mà còn là người tổ chức, chẳng hạn như công nhân, chẳng hạn như những người cần từ chín đến năm đến năm Có khả năng thanh toán hóa đơn và trả tiền thuê nhà. Chúng tôi yêu cầu bạn giúp bảo vệ thành phố Medford và cử tri của nó khỏi những lợi ích tốt nhất không tốt cho chúng tôi. Khi họ trích xuất, bạn biết đấy, những gì chúng ta thấy ở nơi khác, trích xuất mọi thứ từ cộng đồng của chúng ta và đẩy mọi người khác. Do đó, chúng tôi yêu cầu bạn nhớ điều này. Đây là một bước quan trọng theo đúng hướng và sẽ giúp Bảo vệ cư dân Mexico. Trong ví dụ này, chúng tôi đã mang nó cho anh ta và giúp xây dựng nó ở Thành phố Maui, v.v. Do đó, chúng tôi được yêu cầu trở thành người lãnh đạo của thế giới của những người theo dõi này. Cảm ơn.
[Matt Leming]: Eduardo, tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn? Tôi xin lỗi vì đã quên câu hỏi này rõ ràng.
[Palacios]: Không có gì. Ý bạn là tên và địa chỉ của tôi?
[Matt Leming]: Vâng, chỉ cần nói tên và địa chỉ của bạn.
[Palacios]: Rất tốt, Eduardo Palacios. Tôi sống ở 766 Broadway, Everett, Massachusett. Số 2149.
[Matt Leming]: Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Katie, tên và địa chỉ đã đăng ký.
[SPEAKER_05]: WI. Xin chào, Mwen se Katie McCann. 91 Đường Rossmoor, kế hoạch thứ 2, Jamaica.
[Matt Leming]: Được rồi
[SPEAKER_05]: Xin chào, tên tôi là Katie McCann và tôi tổ chức cộng đồng tại Nhà hát Light City Light, một tổ chức công lý thụ động ở Boston, và tổ chức dịch chuyển tại khu vực đô thị Boston và người thuê và chủ sở hữu, bao gồm Medford trong nhiều năm. Tôi và đồng nghiệp của tôi Eduardo Tôi làm việc với cư dân tàu hỏa phải đối mặt với rất nhiều tiền thuê nhà và tiền thuê nhà mà không phải đối mặt với một chủ sở hữu công ty lớn để tổ chức các thỏa thuận của họ để ở nhà, ngay cả phó chủ tịch được Collins đề cập trên đường Bradley. Tôi muốn thể hiện sự hỗ trợ tuyệt vời cho các điều kiện cho thuê này trong tập. Các yêu cầu cho một hợp đồng ổn định là một trong những công cụ quan trọng nhất trong cộng đồng cần thiết để giải quyết các cuộc khủng hoảng nhà ở và dịch chuyển có thể truy cập. Ở Medford và trên toàn tiểu bang, chúng ta đang thấy các gia đình quen thuộc ở nhà và thậm chí cả Massachusetts, do sự tăng trưởng to lớn của các chủ sở hữu và thuê nhà xây dựng nhà đầu tư, hoàn hảo. Hầu hết cư dân của Tòa nhà Đường cao tốc Bradley rời Medford. Sự dịch chuyển của trẻ em từ các trường học có tác động lâu dài đến giáo dục của chúng và có tác động nghiêm trọng đến sức khỏe thể chất và tinh thần của tất cả cư dân. Cuộc khủng hoảng nhà nước là cấp bách, và cuộc khủng hoảng Medford đặc biệt cấp bách, với các thành phố và thành phố bao gồm cả yêu cầu của Medford. Các công cụ để ổn định các thành viên cộng đồng trong gia đình. Kiểm soát cho thuê là một giải pháp ngay lập tức cho cuộc khủng hoảng bất động sản và sẽ bảo vệ số lượng gia đình lớn nhất trong tầng lớp lao động Người cao niên, người da màu và người nhập cư. Đây là một mô hình mạnh mẽ về cách các thành phố và thành phố bảo vệ cư dân khỏi sự dịch chuyển, rất giống với các điều kiện nhất quán gần đây ở Somerville. Chúng ta phải làm mọi thứ có thể để giữ các thành viên cộng đồng ở nhà để Medford giờ đây có thể bảo vệ người thuê khỏi tầng lớp lao động. Cảm ơn bạn, Phó Tổng thống Collins vì sự lãnh đạo của ông về vấn đề này.
[Matt Leming]: Tôi muốn mở cho các thành viên của công chúng. Có ai chúng tôi muốn bình luận không? Tên và địa chỉ đã đăng ký.
[Kelly Catalo]: Kelly Catalo và tôi sống trên núi 9 ở Burlington. Tôi là một cựu máy cắt cỏ Medford và chuyển làm chủ sở hữu. Tôi không thể mua một ngôi nhà Medford, vì vậy gia đình tôi đã kết thúc ở Burlington hai năm trước. Bạn sẽ làm điều gì đó để ngăn chặn chi phí nhà ở đắt tiền hơn? Theo tôi, không. Tôi nghĩ rằng nên chỉ ra công chúng rằng hai diễn giả vừa được nhập và tổ chức những người thuê nhà. Chiến đấu với chủ sở hữu. Vì vậy, nếu chúng tôi quay trở lại Tòa nhà Đường cao tốc Bradley, mọi người nên tìm những người mua tòa nhà, trả hàng triệu đô la cho tòa nhà đòi hỏi nhiều công việc. Những người sống trong các tòa nhà thay thế một số trong số họ. Tiền thuê của nó thấp hơn nhiều so với bất kỳ ai khác trả. Sau đó, có một trang phục tuyệt vời ở đó. Những người này không còn nguyên vẹn, cho dù họ ở đó hay đi bất cứ nơi nào khác. Tiền thuê của bạn đã được tăng. Medford là nạn nhân của thành công của chính mình. Đây không phải là một điều xấu. Mọi người nói, mang theo đường màu xanh lá cây. Chúng tôi muốn dịch vụ Line Line. Chúng tôi gọi dòng tiền này, tại sao bạn muốn đi? Đi đến Quảng trường Kendall. Nó đã được đơn giản hóa trong một tòa nhà y tế. Những người làm việc trên những công việc được trả lương cao này (nơi du lịch) đang ở trên tàu này. Họ đến Medford và tôi sẽ nói với bạn rằng tôi đại diện cho 732 mét ở Medford. Vì vậy, nếu bạn cần trả lại yêu cầu, tôi sẽ làm điều đó. Họ muốn nghe giọng nói của họ trong đó. Họ không muốn nghe ở cuối người thuê. Phần lớn chủ sở hữu của Medford và nhiều người thuê không có vấn đề gì. Truyền thông là rất tốt, vì hầu hết các chủ sở hữu của Medford là chủ sở hữu nhỏ. Họ có một hoặc hai đơn vị. Tôi có một email ở đây mà tôi sẽ đọc trên tệp và là một trong những khách hàng của tôi đã gửi e-mail cho mọi người về đề xuất này ngày hôm nay. Kính gửi thành viên của Hội nghị Hội trường, người đã là chủ sở hữu của nhà ba gia đình trong gần 60 năm, chưa bao giờ viết thư cho thị trưởng hoặc hội đồng thành phố. Nhưng khi một người bạn nói với tôi hôm nay rằng cuộc họp hội đồng thành phố được tổ chức tối nay sau 18 giờ. Ủy ban Hội nghị Nhà ở Medford sẽ đề xuất tạo quy hoạch phân vùng để kiểm soát tiền thuê nhà Ngoài ra, vì bất kỳ lý do gì, chủ sở hữu phù hợp với việc xử lý của người thuê là gây sốc và anh ta đã viết thư cho mọi người quan tâm đến vấn đề. Đầu tiên, liên quan đến kiểm soát doanh thu vào khoảng năm 1970, Boston, Cambridge, Sumbul đã thành lập kiểm soát cho thuê, Medford số Ông kết thúc với Boston vào cuối những năm 1970, bị bãi bỏ vào khoảng năm 1994. Cử tri bỏ phiếu vì những lý do đơn giản cho các ngôi nhà ở các thành phố này đang xấu đi nhanh chóng. Chủ sở hữu, đặc biệt là nhỏ, không kiếm đủ thu nhập để sửa chữa các sự cố quan trọng. Vì vậy, căn hộ cuối cùng trông có vẻ rác. Trong thời gian này, thợ mộc, thợ điện, thợ sửa ống nước trả nhiều tiền hơn, nhưng không có tiền thuê nhà. Do đó, rất khó để xác định một cấu trúc suy thoái mà không có thu nhập thích hợp. Đừng để điều đó xảy ra ở Medford. Để dừng quyền của chủ sở hữu để ném người thuê vì bất kỳ lý do gì, wow, đó không phải là một ý kiến hay. Trong số gần 60 năm kết hôn của chúng tôi và nhiều người thuê nhà của chúng tôi năm ngoái, chúng tôi thấy rằng một người thuê vẫn mất thanh toán cho giá thuê hàng tháng và những lý do tuyệt vời. Chúng tôi gọi nó là ba hoặc bốn lần lời nhắc đầu tiên về tháng đầu tiên của mỗi tháng. Mặc dù vậy, không có tiền thuê nào được nhận sau tối đa hai hoặc ba tuần. Ngoài ra, chúng tôi đã nói với một người thuê một người thuê khác với mèo và do đó thú cưng không được phép gửi chúng một cách tình cờ trong ba tháng. Một người thuê khác của tôi sẽ được thông báo sớm vì lý do này. Vì vậy, tôi đã nói với người thuê trò chuyện vì chúng tôi không ở trên cùng một trang và đang tìm kiếm một căn hộ khác từ hai đến ba tháng. Đầu tiên trong tháng còn lại. Hãy tưởng tượng nếu vì một số lý do, không có quyền ném vào nó. Thêm vào đó, đây là lần đầu tiên trong những năm tôi phải từ bỏ một ai đó. Tôi có điều gì đó để nói, nhưng tôi muốn nhận và gửi email trước 18h. Gặp gỡ tối nay. Tôi hy vọng tất cả chúng ta đều biết trước cuộc họp này. Vì vậy, tôi sẽ hỏi bạn, bạn có thể đăng cả một cộng đồng, nhiều cộng đồng, gửi cảnh báo cho hóa đơn nước của bạn, gửi chúng qua thư, bạn đang gửi tài khoản thuế, gửi cảnh báo trên toàn thành phố, bạn muốn nói về chủ nhà và các vấn đề về người thuê ở đây. Câu hỏi là, nếu bạn không thể tìm thấy một giải pháp có thể giúp bạn tăng lãi suất, thì sao?
[Matt Leming]: Chỉ cần thông báo cho bạn rằng có 30 giây.
[Kelly Catalo]: Ồ, xin lỗi. Cảm ơn. Chúng ta cần một cái nhìn nhỏ. Nếu bạn không thể ngừng chi phí sửa chữa, việc tăng ngắt trong lĩnh vực bất động sản, ngừng tăng lãi suất, chúng tôi sẽ không thể giải quyết vấn đề vì bạn hiện đang cố gắng làm tổn thương mọi người và chỉ cố gắng giúp đỡ cộng đồng. Cảm ơn.
[Zac Bears]: Chủ tịch, Chủ tịch Bale, cảm ơn bạn. Và, bạn biết đấy, tôi nghĩ, khi chúng ta nói về những vấn đề này và tiếp cận nhà ở và nhà ở trong cộng đồng của chúng ta, Điều quan trọng, chúng tôi có tất cả các công cụ trong các bảng có thể. Tôi biết một số người nói rằng nguồn cung là lối thoát duy nhất. Một số người không muốn xây dựng bất cứ ai. Một số người muốn theo dõi các mối quan hệ kết hợp chủ sở hữu càng ít càng tốt. Tất nhiên một số người muốn Bạn biết đấy, các quy tắc cực đoan liên quan đến việc bao gồm các mối quan hệ của các chủ sở hữu. Và, bạn biết đấy, câu trả lời là trong số tất cả mọi người. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với các thành phố để cải thiện các quy tắc. . Chúng tôi có một chương trình nghị sự. Ý tôi là, chúng tôi đã vượt qua, và đó chỉ là một hiệu chuẩn của năm 2022, mang lại những dự án quan trọng mới cho thành phố. Chúng tôi sẽ vượt ra ngoài học kỳ này để phê duyệt một bản cập nhật đầy đủ trong lĩnh vực cải cách sản xuất nhà ở và những gì tôi nghĩ là một kế hoạch hoàn chỉnh. Đây là một phần của cuộc trò chuyện chúng tôi có. Chúng tôi cũng nói tối nay rằng tiểu bang có nhiều công cụ hơn trong hộp công cụ của chúng tôi khi nói đến quy tắc du lịch. Ý tôi là một cái gì đó, chỉ cần đặt chúng. Nếu họ nói điều đó, tôi xin lỗi, tôi phải ra ngoài trong một phút. Luật kiểm soát tiền thuê được cho phép ở tiểu bang cho đến năm 1994, khi ít hơn 1% số phiếu được phê duyệt số phiếu là khoảng 50,5 đến 49,5 hủy bỏ. Vào thời điểm đó, chỉ có ba cộng đồng có quyền kiểm soát tiền thuê nhà. Thậm chí chỉ có hai, Boston và Cambridge, và tôi nghĩ Somerville đã bị sa thải vào thời điểm đó. Có lẽ Somerville cũng sở hữu họ ở tuổi 94, nhưng điều quan trọng là các cử tri trong thành phố bị kiểm soát quá mức cho quyền biểu quyết. Họ là cử tri của Wellesley, Weston và Newton. Đây là lý do tại sao kiểm soát tiền thuê kết thúc. Vì vậy, những người bên ngoài thành phố muốn nó Họ nói rằng một vấn đề bỏ phiếu, chủ sở hữu bỏ phiếu và chủ sở hữu đưa ra một vấn đề bỏ phiếu trong chương trình nghị sự nhằm hạn chế các quyết định của cộng đồng ở cấp địa phương và cung cấp sự chấp thuận của chính quyền địa phương đối với các quy tắc được xem xét để giải quyết các vấn đề liên quan đến du lịch cộng đồng. Hủy tiếng nói của các cộng đồng trong đó mọi người bỏ phiếu rất nhiều để duy trì kiểm soát tiền thuê nhà. Hiện nay, Có những thứ khác xuất hiện xung quanh ý nghĩa của nó tối nay, điều này sẽ làm gì. Tôi nghĩ, vào cuối ngày, khi bạn nhìn vào chính trị, tôi chỉ đọc chi tiết về những gì Phó Tổng thống Collins đề xuất ngày hôm nay, vai trò của quy tắc này và hai đơn vị nhà ở ít hơn, một trong số đó là nơi ở chính của chủ sở hữu. Vì vậy, nếu bạn có hai gia đình, sống trong một đơn vị và thuê một đơn vị khác, nó sẽ không phù hợp với bạn. Nó cũng miễn trừ một số ví dụ, phòng, khách sạn, nhà ở công cộng, v.v. Nó thực sự là định hướng chi phí. Nó nhằm mục đích tăng hàng ngàn đô la mỗi năm, với số lượng kế toán cho hai phần trăm mỗi năm. Ông nói rằng sự gia tăng trong ngôn ngữ này không được vượt quá 5%, nhưng cũng nói rằng sẽ có miễn trừ cho tiêu chuẩn hoàn trả công bằng. Vì vậy, nếu bạn làm, nếu bạn có thể tăng lên hơn 5%, nếu bạn có thể hiển thị Bảo trì và chi phí vốn đang tăng lên, các dịch vụ đang tăng lên và thuế tài sản đang tăng lên. Vì vậy, trên thực tế, nó giải quyết tất cả những vấn đề này và nói có, bạn biết đấy, Nó dường như là 5% hợp lý và hầu hết các năm cao hơn đáng kể so với lạm phát. Nếu anh trai của bạn vượt quá điều này, thành phố có thể bao gồm nó trong các quy tắc cũng có thể là một phần của nó. Thành thật mà nói, đó là một chính sách rất cân bằng khi trục xuất bảo vệ ở đây. Tất cả các lý do cư dân được gọi đến email và email của anh ấy Vì mối quan tâm của họ, họ muốn từ bỏ ai đó và vi phạm cuộc trò chuyện của thỏa thuận, không trả tiền thuê nhà và vi phạm chính sách cho thuê. Mọi thứ chỉ được gây ra theo chính sách này. Điều này nói và nói rằng khi một công ty mua một tòa nhà và nói với mọi người rằng đã đến lúc phải rời đi, chúng tôi đang gia hạn dấu hiệu, chúng tôi đang tăng sự gia tăng quyền lợi của họ. Đây có phải là một lý do hợp lý? Tôi không nghĩ có ai thận trọng về việc thiếu tiền thuê nhà hoặc vi phạm hợp đồng hoặc ảnh hưởng sức khỏe trong khi vật nuôi vi phạm các điều khoản của hợp đồng tại nhà. Rõ ràng, đây là những điều không nên xảy ra. Do đó, nó được liệt kê đặc biệt là lý do chỉ trong tài liệu này. Vì vậy, hãy đọc để nói trên giấy, và như chúng ta đã thấy về sự ra mắt gần đây của MAPC, cộng với các nhà đầu tư từ các công ty lớn, Phố Wall, Blackrock, Pioneer, v.v., người đã mua hơn 20% tiền và tập đoàn để trú ẩn và nhà ở, được cân bằng. Và, trong khi chúng tôi có thể phân tích nguồn cung và tăng nguồn cung và cho phép cộng đồng này trong một thời gian dài, chủ sở hữu tư nhân thực sự có thể xây dựng những gì họ muốn xây dựng trên đất nước, đây cũng phải là một phần không được bảo vệ của thỏa thuận này. Và các quy tắc hợp lý, chẳng hạn như các điều khoản ở đây, có thể được thông qua để đảm bảo rằng Mặc dù chúng tôi đang cố gắng đến một nơi tốt hơn, trong khi chúng tôi đang cố gắng tìm những ngôi nhà giá cả phải chăng hơn, một ngôi nhà giá cả phải chăng hơn làm giảm chi phí nhà ở, tôi biết mọi người không nhất thiết, thật thú vị, mọi người nói có quá nhiều ngôi nhà, nhưng không ai muốn chi phí nhà ở thấp hơn phải không? Vì vậy, có một ít tiền ở đó. Nhưng khi chúng ta tiến tới sự cân bằng, Đồng thời, phải có một số nơi để tránh dịch chuyển. Như Kelly Catala chỉ ra, điều đó đã ra ngoài, và nhiều người khác đã nhận thấy rằng nhiều người đã di chuyển. Nếu chúng ta nói điều đó, không thành vấn đề, chúng ta hãy đến khu vực và hy vọng rằng nguồn cung sẽ đi kèm với hàng ngàn người sẽ di chuyển. Đó là lý do tại sao họ là một chính sách quan trọng như vậy. Tôi cảm ơn dự thảo trước bạn. Cảm ơn.
[Matt Leming]: Tôi thấy cố vấn Callahan giơ tay hai lần, nhưng muốn hoàn thành khoảng thời gian trong các bình luận công khai trước khi tiếp tục. Có bất kỳ quan chức công cộng nào khác muốn nói về? Tên và địa chỉ đã đăng ký.
[Alicia Hunt]: Chào buổi sáng, Alicia Hunt. Tôi là Giám đốc Kế hoạch, Phát triển và Bền vững ở Thành phố Medford. Tôi chỉ có nghĩa là một vài từ. Tôi muốn giới thiệu mọi thứ về tôi tối nay, Aditi Mugar, người lập kế hoạch nhà ở mới của chúng tôi. Adity và tôi thực sự không có cơ hội xem xét tài liệu này trước buổi tối, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho Aditi vui mừng xem xét nó, điều tra nó, đưa ra một số nhận xét và xem mọi thứ trong các cộng đồng khác. Vì vậy, chúng tôi sẽ rất vui khi đưa ra nhận xét, nhưng không phải tối nay vì nó không trong một cảnh báo ngắn. Tôi muốn đề cập đến một cái gì đó chúng tôi nhận thấy và yêu thích, tò mò muốn biết nó sẽ bị đóng cửa hay không. Vì vậy, như chúng ta đã biết, Medford theo truyền thống là cộng đồng đầu tiên ở nhà nơi mọi người có thể mua nhà của họ trước. Đối với điều này, tôi đã mua ngôi nhà đầu tiên của tôi ở Medford. Và chúng tôi thấy rằng điều này không phải là nhiều cho các ngôi nhà khi các công ty mua nhà và nhà phát triển mua nhà và làm rất nhiều việc cải tạo. Đây là một vấn đề quan tâm của chúng tôi trong cuộc điều tra. Tôi không nghĩ rằng tiền thuê nhà ổn định và bận rộn. Vâng, nhưng đây là một. Một điều nữa là chúng tôi muốn hiểu rõ hơn về các công ty mua nhà, buzz, và sau đó lấy nhà và thuê nó và đưa nó ra khỏi thị trường mở. Vâng, đây là những gì chúng tôi đào vào danh sách của chúng tôi. Vâng, giống như suy nghĩ của tôi trên một tay, tôi chỉ muốn chia sẻ trong quá khứ khi chúng ta có các quy tắc và những điều chúng ta muốn xảy ra, Lời khuyên pháp lý đặc biệt thông báo cho văn phòng của tôi rằng họ thực sự muốn nhóm và lời khuyên về ngôn ngữ họ đặt trước khi bắt đầu một nhà phê bình pháp lý. Nếu bất cứ ai muốn hỏi họ, đây là quy tắc cho phép nguồn gốc của họ và có thể đưa ra lời khuyên. Nhưng họ không muốn dành thời gian để xem xét ngôn ngữ cho đến khi họ đạt được thỏa thuận về những gì hội đồng quản trị muốn phê duyệt. Vì vậy, tôi chỉ muốn chia sẻ, đây là kinh nghiệm của tôi với các quy tắc khác. Cảm ơn. Chào buổi sáng.
[Matt Leming]: Cảm ơn. Có thành viên nào khác của công chúng không? Ok, vô hình, máy ảnh đang phóng to khi đóng thời gian nhận xét công khai. Cố vấn của Callahan. Ý bạn là gì, bạn nói nó như thế nào?
[Anna Callahan]: Không, trên thực tế, Tổng thống Bayer nói những gì ông sẽ nói. Tôi nghĩ rằng những người đọc trong các bình luận công khai có một sự hiểu biết khủng khiếp về nội dung của dự thảo này bởi vì họ có thể hoãn các ý tưởng của người dân vì bất kỳ lý do gì. Nhưng nếu chúng ta thay đổi điều đó, điều đó không có nghĩa là tôi không thể đổ chúng vì bất kỳ lý do gì. Tất nhiên có nhiều lý do tại sao bạn có thể từ bỏ mọi người. Nếu họ không trả tiền thuê nhà, bạn có thể xử lý họ. Nếu chúng có mèo, bạn có thể vứt chúng đi, đó là chống lại thỏa thuận. Bạn biết đấy, một số trong những điều này là lý do hoàn toàn hợp lệ để từ bỏ ai đó. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một cái gì đó sai - thậm chí hy vọng nó xuất hiện trong thông điệp của Tổng thống Bell. Cảm ơn.
[Matt Leming]: Nhưng, Vis đã làm trước Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn chủ tịch của Levening và cảm ơn bạn vì tất cả các cử tri, người bảo vệ, nhân viên của thành phố bạn nói. Tôi thực sự muốn có một số tiếng nói sơ bộ trong cuộc thảo luận. Tôi nghĩ rằng đây là Tôi nghĩ rằng 15 phút trò chuyện cuối cùng của chúng tôi đã được củng cố cho tôi, đó là một chủ đề và một chủ đề tại điểm sử dụng các cuộc họp này để đưa sắc thái này đến cuộc trò chuyện, chỉ những gì mới và những gì thực sự, và nó khác với một người và nó khác với một người như thế nào. Chúng tôi có một số ý tưởng trong kiểm soát tiền thuê trong tâm trí của chúng tôi và tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ làm rất nhiều công việc ở một số nơi thực sự hiệu quả. Tôi đánh giá cao bạn thu thập một số chi tiết về những gì chúng tôi sẽ nói rằng chỉ dẫn đến việc trục xuất. Tôi hy vọng khi chúng tôi tiếp tục chèn các chi tiết của quá trình này, nói về việc trục xuất công bằng hoặc chúng tôi đang nói về phong cách và nâng cao thực sự phản ánh các con số ổn định xung quanh tiền thuê nhà, miễn trừ và điều kiện cụ thể, Tôi hy vọng chúng ta có thể, tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ có một cuộc trò chuyện rất nhanh về các sắc thái và cách làm điều gì đó hữu ích hơn không. Tôi nghĩ rằng đây là cơ sở trong bối cảnh chung của Medford di chuyển, và sự gia tăng của nguồn cung nhà ở là rất quan trọng, trong nhiệm vụ này, hội đồng rất rối rắm và không bao giờ nhanh chóng đối phó với sự dịch chuyển mà chúng ta đã thấy và tiếp tục nhìn thấy trong những năm qua. Và tôi nghĩ rằng chúng ta chỉ có những thách thức chúng ta làm nhiều hơn một điều tại một thời điểm. Vì vậy, tôi rất biết ơn mọi người vì đã tham gia vào cuộc trò chuyện này ngay từ đầu và cố gắng giúp chúng tôi làm hết sức mình. Tôi muốn làm một môn thể thao trong thông tin vòng lặp trong nền. Quy tắc xuất xứ của Somerville cho nguồn gốc và dự thảo đầu tiên của chính sách xuất xứ Medford, được phân phối ngày hôm nay cho tất cả các cố vấn, giám đốc kế hoạch và bền vững, cựu kế hoạch, nhân viên nhà ở, người lập kế hoạch Rõ ràng, chúng sẽ có mặt trên trang web của thành phố theo báo cáo tại cuộc họp của ủy ban và yêu cầu nhận xét và nhận xét trước ngày 28 tháng 2. Và ông Thư ký, người sẽ rất vui khi gửi email ngôn ngữ này và có nó. Đây chỉ là một chuyển động trong làng của tất cả các tài liệu gặp gỡ với cố vấn và nhóm và hỏi ý kiến về số 28.
[Matt Leming]: OK, theo Tư vấn Callahan, chúng tôi có phong trào Phó Tổng thống Collins. Hãy làm điều đó. Nhân viên, bạn có thể gọi cho cuộn không? Tổng thống gấu.
[Zac Bears]: Ngay trước khi Phó Tổng thống Collins bỏ phiếu về chuyển động, tôi đã đặt ra một câu hỏi ở đầu hội đồng quản trị. Hãy xem sau đó, hoặc chúng tôi quyết định không Có hai trang chủ?
[Kit Collins]: Tôi quan tâm và tôi nghĩ rằng ưu tiên tiếp theo của tôi sẽ là topa. Được rồi Tôi nghĩ rằng điều này được bao gồm trong chương trình nghị sự của chính phủ. Tôi không biết có ai khác không.
[Zac Bears]: Được rồi Tôi chỉ nghĩ rằng có lẽ chúng ta nên đưa ra một đề xuất mới để viết một bài báo mới. Đây sẽ là sửa đổi của tôi đối với chuyển động. Tôi chỉ nghĩ rằng chúng ta cần nó, vâng, tôi nghĩ rằng chúng ta đang chia sẻ ngay bây giờ. Vâng, bây giờ có một gợi ý cụ thể. Theo ông, ông quyết định thảo luận về văn bản có thể có thể được viết về sự đa dạng của yêu cầu chính thức. Bây giờ chúng tôi có một dự thảo cụ thể về sự ổn định cho thuê, điều này chỉ dẫn đến việc trục xuất. Vì vậy, nếu chúng ta có thể thay đổi khi chúng ta cũng có thể tái chế để đưa ra một lượng giấy mới, thì tôi nghĩ điều này sẽ rất tuyệt.
[Matt Leming]: Phó Tổng thống Collins đã đệ trình một chuyển động được hỗ trợ bởi Hội đồng Cal Cal, người mang chủ tịch xem xét nó. Xin lỗi, đây là một quá trình quốc hội. Tôi có phải xin phép Phó Tổng thống Collins để thay đổi phong trào, hay nó rất khác?
[Zac Bears]: Nếu nó không phản đối.
[Matt Leming]: Được rồi
[Kit Collins]: Tôi không có sự phản đối.
[Matt Leming]: Ok, bạn có tin nhắn của nhân viên này không?
[Adam Hurtubise]: Phó Tổng thống Collins đang gửi một tin nhắn văn bản đến chuyển động của tôi. Tôi có hầu hết nó, nhưng nó sẽ gửi cho tôi tin nhắn văn bản.
[Matt Leming]: Ok, ok, trong trường hợp này, bạn có thể gọi cho cuộn không?
[Adam Hurtubise]: Chắc chắn. Tổng thống gấu? Đúng. Cố vấn của Callahan?
[Anna Callahan]: Thử.
[Adam Hurtubise]: Cố vấn Scapelli vắng mặt. Phó Tổng thống Collins? Đúng. Sau đó là phó chủ tịch của kẻ nói dối.
[Matt Leming]: Vâng, hành động vượt qua. Rất tốt, chúng tôi chỉ là 19h. Bất kỳ ý kiến nữa?
[Kit Collins]: Chủ tịch vôi.
[Matt Leming]: Giám đốc đại lý.
[Kit Collins]: Ngay cả khi chúng tôi đang chia sẻ dự án này, tôi vẫn sẽ giữ các tài liệu trong ủy ban vì chúng tôi không biết nhau. Do đó, tôi sẽ tiếp tục giữ các tài liệu trong ủy ban và về phong trào bị hoãn.
[Matt Leming]: Thứ hai. Phó Tổng thống Collins Phong trào là rất tốt để giữ các tài liệu trong ủy ban. Người cố vấn thứ hai của Callahan.
[Zac Bears]: Nhân viên, bạn có thể gọi khi bạn đã sẵn sàng không? Tôi nghĩ rằng nó đang giữ các tờ báo theo ủy ban và hoãn lại. Ah, giữ các tài liệu trong ủy ban và ADI.
[Matt Leming]: Sau đó, có hai con chim và một viên đá.
[Adam Hurtubise]: Gấu hiện tại? Đúng. Cố vấn của Callahan? Đúng. Tư vấn Scarpelli vắng mặt. Phó Tổng thống Collins? Đúng. Tổng thống Lyme? Đúng. Cuộc họp đã bị hoãn lại.